2011〜2021年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格
京都府
72.7万円/㎡
前年比+15.8%
京都市中京区
86.3万円/㎡
前年比-9.1%
ザ・京都レジデンス御所南
京都府京都市中京区毘沙門町
/ 神宮丸太町駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 81.86㎡の場合
相場
11,967万円
146.2万円/㎡
4,822
9,585
14,348
19,112
AI査定結果
推定相場価格
11,967万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,585万円〜14,348万円
117.1万円/㎡〜175.3万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・京都レジデンス御所南
12,000万円（146.6万円/㎡）/ 5階 / 81.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 12,000万円 | 146.6万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 13,800万円 | 168.6万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 137.6万円 | 2階 | 58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 8,780万円 | 151.4万円 | 2階 | 58㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は139.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレミスト京都御所南 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅8分 | 9,980万円 | 112.6万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/21 | ジオ河原町二条 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅5分 | 8,680万円 | 110.1万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド 京都市中京区鉾田町 | 京都市役所前駅6分 | 14,800万円 | 147.6万円 | 100.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅8分 | 12,880万円 | 182.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジオ御所南二条柳馬場 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 111.1万円 | 62.8㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/10 | イーグルコート御池高瀬川 京都市中京区一之船入町 | 京都市役所前駅1分 | 12,200万円 | 186.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 11,800万円 | 167.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ堺町御池 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 8,500万円 | 114.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,400万円 | 169.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 14,000万円 | 181.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 9,490万円 | 144.1万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 9,490万円 | 125.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジュマン京都三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,780万円 | 110.0万円 | 61.66㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 14戸 | RC |
| 2022/08/06 | プリオーレ京都三条高倉 京都市中京区丸屋町 | 烏丸御池駅5分 | 13,280万円 | 135.2万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/07 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 7,500万円 | 114.3万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/29 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,800万円 | 115.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅4分 | 12,000万円 | 166.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅5分 | 11,500万円 | 160.6万円 | 71.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 22,000万円 | 216.9万円 | 101.41㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/27 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,480万円 | 110.7万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/02 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 9,380万円 | 116.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/19 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,980万円 | 110.7万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.8%上昇、京都市中京区では9.1%下落しています。
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